Se você procura apartamento em Caraguatatuba perto da praia, com boa planta e preço de lançamento, o Residencial Varandas do Sol merece estar na sua lista. É uma torre única de 36 unidades no bairro Massaguaçu — a apenas 550 metros da areia — assinada pela Jardim do Sol Incorporadora, em parceria com a Campana Desenvolvimento Imobiliário.
Neste artigo, reunimos o que você precisa saber sobre o empreendimento: planta, valores, prazos e por que o lançamento é o momento certo para garantir sua unidade.
O Varandas do Sol tem 6 pavimentos tipo, reunindo 36 unidades de 61,75 m² com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala e cozinha integradas e varanda gourmet com churrasqueira a carvão — todas com hobby box privativo no pavimento e 1 vaga de garagem. O valor varia conforme o andar: de R$ 464.298,25 (1º andar) a R$ 512.975,59 (6º andar).
| Localização | Bairro Massaguaçu, Caraguatatuba |
| Distância da praia | 550 metros |
| Unidades | 36 apartamentos de 61,75 m² com 2 dormitórios |
| A partir de | R$ 464.298,25 |
| Modalidade | Entrada de 10% + financiamento de 90% |
| Entrega prevista | Junho/2028 |
A área comum do condomínio conta com piscina no térreo — e dentro de cada apartamento, dois diferenciais que fazem a diferença no dia a dia: a varanda gourmet privativa com churrasqueira a carvão, e o hobby box privativo, um espaço extra de armazenamento no próprio pavimento da unidade.
🏖️ A suíte e o banheiro social de todas as unidades têm ventilação natural — um detalhe que faz diferença no conforto térmico ao longo do ano.
O Varandas do Sol é vendido com entrada de 10% do valor da unidade. Os 90% restantes são financiados, e o saldo migra para o financiamento da CAIXA assim que disponibilizado pela incorporadora — sujeito à análise de crédito. Os valores são corrigidos mensalmente pelo índice INCC-DI até a entrega.
Quer entender melhor os detalhes desse plano de pagamento? Veja nosso guia completo em Entrada de 10% + financiamento: como funciona o pagamento.
O Varandas do Sol ainda está na fase de lançamento, com boa parte das unidades dos andares inferiores já reservada. Como em qualquer compra na planta, o valor por m² tende a subir conforme a obra avança — entrar agora costuma significar pagar o melhor preço do ciclo e ter mais opções de andar disponíveis.
O Residencial Varandas do Sol fica a 550 metros de uma das praias mais procuradas do Litoral Norte Paulista. O bairro tem infraestrutura de comércio consolidada e vem recebendo outros lançamentos residenciais no entorno — um sinal de valorização para quem compra agora, seja para morar, seja pensando em locação por temporada. Veja mais no nosso guia sobre o bairro Massaguaçu.
Andar por andar, com o plano de pagamento e as condições atualizadas — direto com a incorporadora.
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